Kuzey Virginia’daki Tysons’ta bir kumarhaneye izin veren mevzuat, Richmond’un başkentinde yeniden yürürlüğe girdi. Ancak bu yıl önlemin yeni ve daha güçlü bir ana sponsoru var.
Virginia’daki Tysons’ta karma kullanımlı bir kumarhane tesisi projesinin nasıl görünebileceğine dair kavramsal bir sunum. Kuzey Virginia’da ticari bir kumarhaneye izin veren mevzuat bu hafta Richmond’un başkentinde tanıtıldı.
Salı günü, Virginia Senato Çoğunluk Lideri Scott Surovell (D-Fairfax) Senato Tasarısı 982’yi sundu. Tedbir, Fairfax County içindeki belirli bir bölgeyi ticari bir kumarhane için izin verilen bir konum olarak nitelendirmeyi amaçlıyor. Şu anda slot makineleri, canlı krupiyeli masa oyunları ve spor bahisleri bulunan kumarhaneler yalnızca Portsmouth, Bristol, Norfolk’ta faaliyet gösterebilmektedir.
Danville ve Petersburg.
Surovell, Kuzey Virginia’daki bir kumarhanenin, özellikle de McClean ve Viyana’nın iş merkezleri arasında nüfus sayımı tarafından belirlenmiş bir yer olan Tysons’ın liderliğini, geçen yıl bu hamleyi başarısız bir şekilde savunan eyalet Senatörü David Marsden’den (D-Fairfax) alıyor.
SB982, seçmenlere Spring Hill Metro istasyonunun çeyrek mil yakınında bir kumarhaneyi destekleyip desteklemediklerini soran ülke çapında bir referandum başlatmayı amaçlıyor. Surovell’in mevzuatı, ilk değerlendirme için Senato Genel Kanunlar ve Teknoloji Komitesi’ne gönderildi.
Comstock’un Büyük Hayalleri Var
Marsden, bölgesel emlak geliştiricisi Comstock Companies ile ortaklaşa Kuzey Virginia’ya bir kumarhane getirme arayışına başladı. Marsden ve Comstock CEO’su Chris Clemente, Fairfax’in emlak vergisi krizine yaklaştığına ve bir kumarhane, otel ve kongre merkezinin ev sahiplerinin artan vergi oranlarını hafifletmeye yardımcı olacağına inanıyor.
Surovell’in NoVA kumarhane yasama mücadelesini sürdürmesiyle birlikte Comstock, bölgedeki bir kumarhanenin nasıl görünebileceğine dair vizyonunu açıkladı. Comstock, 35 dönümlük alanda sekiz milyon metrekareye kadar yayılan devasa bir karma kullanımlı geliştirme alanı inşa etmeyi öneriyor.
Comstock, toplam yatırımın 6 milyar dolara yaklaşabileceğini söylüyor.
Kumarhane tesisin sadece %5’ini kaplayacak ve daha büyük özellikler arasında 600 odalı beş yıldızlı lüks bir otel, 6 bin kişilik performans sanatları tiyatrosu ve ilçenin ilk büyük kongre merkezi yer alacak.
Geliştirme planı aynı zamanda konut apartmanlarını, perakende alışverişi, restoran ve barları, açık hava kamusal yeşil alanını ve sürükleyici bir tiyatroyu da içeriyor
. Comstock, oteli ve oyun tesisini işletmek için bir kumarhane operatörüyle ortaklık kuracağını söyledi. Kumarhane bileşeninin görselleri Wynn Resorts’un özel kavisli otelini yansıtıyor.
Uzun Oranlar
Surovell ve Comstock’un istekliliği, Fairfax County Denetleme Kurulu da dahil olmak üzere çok sayıda muhalefetle karşılandı. Çok sayıda ev sahibi derneği,
yerel belediye yönetimleri ve eski federal çalışanlar da kumarhaneye düşmanlıklarını dile getirdiler.
MGM Resorts, Potomac Nehri’nin hemen karşısındaki MGM Ulusal Limanı’nı işleten komşu Maryland’deki çıkarlarını korumak için muhtemelen SB982’ye karşı lobi yapacak.
Fairfax County Denetim Kurulu Başkanı Jeff McKay (D),
ömür boyu ilçede ikamet eden biri, yerel liderlerin kumarhaneye karşı olduğunu iddia ediyor. Denetleyiciler ilçenin web sitesinin bir kısmını kumarhaneye ayırdılar.
Tysons azalmıyor, büyüyor. Kumarhane tasarısı, Commonwealth’teki en değerli gayrimenkulü asla etkilememesi gereken bir dikkat dağıtıcıdır.
Bu aynı zamanda ek büyük işverenlerin ilgisini çekmeyi daha da zorlaştırabilecek bir belirsizlik yaratıyor” diye yazdı denetçiler.
“Fairfax County’nin tüm Silver Line istasyonlarının etrafındaki transit istasyon alanları için iddialı, topluluk destekli kapsamlı bir planı var. Bu planlarda kumarhane yok.
Açıklamada, geliştiricilerin ve kumarhane operatörlerinin gerekli hükümet onaylarını almaya yönelik küstahça girişimlerinin en iyi ihtimalle aptalca bir iş, en kötü ihtimalle ise etik dışı olduğu ifade edildi.
